Předmětem analýzy je pozemek v Řevnicích s číslem 3535/2, kde jsme se rozhodli umístit dům pro pana Příkazkého.
Pozemek není ani se nenachází v blízkosti záplavové oblasti.
Nachází se v ochranném pásmu lesa.
Vlastnická práva: Pozemek 3535/2 – Vršinský Jiří 3535/14 Sousední pozemky – Vršinský Jiří Příjezdová cesta – město Řevnice
Pozemek je orientován na severním svahu.
Problémový jev je právě orientace pozemku, kdy se bude muset pracovat velmi šetrně se světlem. Další komplikace je les při jižní straně.
Znečištění - V rámci Podkladů pro prognózní úkol Pražský metropolitní region je v oblasti hygieny prostředí toto území hodnoceno
jako území s prostředím narušeným se značitelným až silně znečistěným ovzduším. Uplatňuje se zde hlavně narušení
prostředí prašným spadem a oxidy síry. Hlavní zdroje znečištění ovzduší jsou pro toto území Králodvorské železárny
Králův Dvůr, Králodvorské cementárny Králův Dvůr a Velkolom Čertovy schody Tmaň.
sousedské vztahy - Okolní pozemky jsou stále nezastavěné, proto přímé sousedské vztahy nebudeme muset řešit. Domy přes ulici jsou novostavby, každý svérázného vzezření, proto bych se problémů s novou stavbou neobával.
Vítr - Z jihu je pozemek chráněn kopcem a lese. Má však krásné výhledy na severní stranu a není tedy nijak chráněn, lze tedy očekávat z tohoto směru silný vítr.
Urbanistická situace - Pozemek se nachází na okraji města v blízkosti několika novostaveb. Druhý okraj pozemku sousedí s Přírodním parkem Hřebeny.
Sousedé - Okolní pozemky jsou stále nezastavěné, proto přímé sousedské vztahy nebudeme muset řešit. Domy přes ulici jsou
novostavby, každý svérázného vzezření, proto bych se problémů s novou stavbou neobával.
Širší okolí - město spadá do oblasti Dolního Poberouní
celé území je spojeno s Prahou berounskou tratí – příměstskou železnice
pozemek se nachází mezi dvěma přítokami řeky Berounka
Urbanistická situace - Pozemek se nachází na okraji města v blízkosti několika novostaveb. Druhý okraj pozemku sousedí s Přírodním parkem
Hřebeny. Náměstí Krále Jiřího z Poděbrad, Městský úřad, Kostel sv.Mořice a starý hřbitov, Nádraží ČD, Grand Hotel,
Nákupní středisko, Pošta, Základní škola, Mateřská škola, ZUŠ, Hasiči, Policie, Penzion pro důchodce, Tenosový kurt,
Kynologické cvičiště, Čistírna odpadních vod
Přístup na pozemek - Pozemek je přístupný jak pro chodce, tak pro automobily z ulice Sochorova. Na konci této ulice se nachází malá
vyasfaltovaná plocha, na které se mohou auta komfortně otáčet a vyhýbat. Na náměstí je to volnou chůzí asi 10 min
cesty, na vlakové nádraží 800m, autem jsou to jednotky minut.
infrastruktura - v obcí se nachází vodovodní síť, pitná voda, kanalizace, plynovod, zásobování elektrickou energií, televizní rozvody
Terén - Terén na pozemku je mírně svažitý. Svažuje se směrem na sever. sklon je cca 10m
Vegetace - Na pozemku se vyskytuje pouze luční tráva, která roste na každé neopečovávané louce. Žádné chráněné rostliny zde
nejsou. Část pozemku je les.
Podloží - převažují hnědé půdy
deluviálni písčité štěrky (terasové štěrky) – naplavené vzniklé zvětráním, transportované přívalovou vodou
Fauna - nedaleko (cca 500 m) pozemku prochází větev biokoridor
Historický odkaz místa - Bylo zde odkryto tábořiště lovců mamutů, které toto území obývali ve starší době kamenné.
počasí - oblast vyrovnanějších teplotních poměru
průměr ročních teplot je 7-9°, ve vegetačním období 14-15°, roční úhrn srážek činí cca 500 mm
od září do května zvýšený výskyt mlh s koncentrací škodlivin v ovzduší
Povinné odstupy - nejsou
Výskyt radonu - střední
Vybavenost města - na počet obyvatel je město po sociální a kulturní stránce velmi dobře vybavené a vše je dostupné v relativně krátkých vzdálenostech (obchody, MÚ, Policie, ZŠ, jídelna, železniční stanice, hotely, pekárny, kino, kavárny, dokonce i pivní dvůr!
úplné informace s mapami
Pozemek není ani se nenachází v blízkosti záplavové oblasti.
Nachází se v ochranném pásmu lesa.
Vlastnická práva: Pozemek 3535/2 – Vršinský Jiří 3535/14 Sousední pozemky – Vršinský Jiří Příjezdová cesta – město Řevnice
Pozemek je orientován na severním svahu.
Problémový jev je právě orientace pozemku, kdy se bude muset pracovat velmi šetrně se světlem. Další komplikace je les při jižní straně.
Znečištění - V rámci Podkladů pro prognózní úkol Pražský metropolitní region je v oblasti hygieny prostředí toto území hodnoceno
jako území s prostředím narušeným se značitelným až silně znečistěným ovzduším. Uplatňuje se zde hlavně narušení
prostředí prašným spadem a oxidy síry. Hlavní zdroje znečištění ovzduší jsou pro toto území Králodvorské železárny
Králův Dvůr, Králodvorské cementárny Králův Dvůr a Velkolom Čertovy schody Tmaň.
sousedské vztahy - Okolní pozemky jsou stále nezastavěné, proto přímé sousedské vztahy nebudeme muset řešit. Domy přes ulici jsou novostavby, každý svérázného vzezření, proto bych se problémů s novou stavbou neobával.
Vítr - Z jihu je pozemek chráněn kopcem a lese. Má však krásné výhledy na severní stranu a není tedy nijak chráněn, lze tedy očekávat z tohoto směru silný vítr.
Urbanistická situace - Pozemek se nachází na okraji města v blízkosti několika novostaveb. Druhý okraj pozemku sousedí s Přírodním parkem Hřebeny.
Sousedé - Okolní pozemky jsou stále nezastavěné, proto přímé sousedské vztahy nebudeme muset řešit. Domy přes ulici jsou
novostavby, každý svérázného vzezření, proto bych se problémů s novou stavbou neobával.
Širší okolí - město spadá do oblasti Dolního Poberouní
celé území je spojeno s Prahou berounskou tratí – příměstskou železnice
pozemek se nachází mezi dvěma přítokami řeky Berounka
Urbanistická situace - Pozemek se nachází na okraji města v blízkosti několika novostaveb. Druhý okraj pozemku sousedí s Přírodním parkem
Hřebeny. Náměstí Krále Jiřího z Poděbrad, Městský úřad, Kostel sv.Mořice a starý hřbitov, Nádraží ČD, Grand Hotel,
Nákupní středisko, Pošta, Základní škola, Mateřská škola, ZUŠ, Hasiči, Policie, Penzion pro důchodce, Tenosový kurt,
Kynologické cvičiště, Čistírna odpadních vod
Přístup na pozemek - Pozemek je přístupný jak pro chodce, tak pro automobily z ulice Sochorova. Na konci této ulice se nachází malá
vyasfaltovaná plocha, na které se mohou auta komfortně otáčet a vyhýbat. Na náměstí je to volnou chůzí asi 10 min
cesty, na vlakové nádraží 800m, autem jsou to jednotky minut.
infrastruktura - v obcí se nachází vodovodní síť, pitná voda, kanalizace, plynovod, zásobování elektrickou energií, televizní rozvody
Terén - Terén na pozemku je mírně svažitý. Svažuje se směrem na sever. sklon je cca 10m
Vegetace - Na pozemku se vyskytuje pouze luční tráva, která roste na každé neopečovávané louce. Žádné chráněné rostliny zde
nejsou. Část pozemku je les.
Podloží - převažují hnědé půdy
deluviálni písčité štěrky (terasové štěrky) – naplavené vzniklé zvětráním, transportované přívalovou vodou
Fauna - nedaleko (cca 500 m) pozemku prochází větev biokoridor
Historický odkaz místa - Bylo zde odkryto tábořiště lovců mamutů, které toto území obývali ve starší době kamenné.
počasí - oblast vyrovnanějších teplotních poměru
průměr ročních teplot je 7-9°, ve vegetačním období 14-15°, roční úhrn srážek činí cca 500 mm
od září do května zvýšený výskyt mlh s koncentrací škodlivin v ovzduší
Povinné odstupy - nejsou
Výskyt radonu - střední
Vybavenost města - na počet obyvatel je město po sociální a kulturní stránce velmi dobře vybavené a vše je dostupné v relativně krátkých vzdálenostech (obchody, MÚ, Policie, ZŠ, jídelna, železniční stanice, hotely, pekárny, kino, kavárny, dokonce i pivní dvůr!
úplné informace s mapami
Komentáře
Okomentovat